Polstraat 67 F 13, Deventer

Wonen midden in de historische binnenstad van Deventer.
Op de bovenste verdieping van het fraaie appartementencomplex aan de Polstraat, bieden wij een 3-kamer hoekappartement, groot 100 m2, met ruim balkon aan.
Gelegen op de vierde woonlaag heeft men vrij uitzicht over de grote binnentuin achter het complex.
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en fietsenberging in de ondergrondse parkeerkelder, beiden makkelijk bereikbaar middels de liftinstallatie van het complex.

De sfeervolle binnenstad met zijn mooie en gezellige pleinen, winkels, cafés, restaurants, terrassen, filmhuis/theater, bibliotheek, schouwburg en ook de IJssel promenade liggen op korte loopafstand van het appartement.

Het appartement heeft een unieke woningwebsite, kijk voor meer informatie op: polstraat67F13.nl

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis.

Parkeergarage:
Eigen parkeerplaats en eigen berging, beiden zijn heel comfortabel nabij de lift gelegen.

Bovenste verdieping / 4e woonlaag:
Centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis. Links en rechts een 2e hal met daaraan per hal de voordeuren en meterkasten van twee appartementen. In totaal maken 4 appartementen op deze verdieping gebruik van de lift en het trappenhuis.

Omschrijving van het appartement:
Lange hal/gang van waaruit alle ruimtes in het appartement bereikbaar zijn.
De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een grote glazen pui met schuifdeur naar het zonnige balkon. Dit terras is heerlijk gelegen op het zuidoosten. De woonkamer en keuken hebben in de noordwest gevel van het appartement drie Franse balkons.
De half open keuken biedt veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer is de deur naar de inpandige berging. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en de unit van de balansventilatie.
Aan de lange gang zijn verder het toilet, de badkamer en twee slaapkamers gelegen.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Volledig en uitstekend geïsoleerd;
- Lage stookkosten door optimale isolatie en warmte terug win unit;
- Stadsverwarming, gasloos en dus klaar voor een duurzame toekomst;
- Liftinstallatie;
- Berging in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder nabij de lift;
- Mogelijkheid voor bezoekers om op eigen terrein te parkeren;
- Rolstoel toegankelijk;
- Grote gemeenschappelijke tuin waar men altijd gebruik van kan maken;
- Gezonde VvE;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 192,08 per maand;
De volgende zaken zijn o.a. bij deze bijdrage inbegrepen:
Opstal- en glasverzekering, buitenschilderwerk;
Schoonmaak algemene ruimtes, glazenwasser;
Onderhoud van de tuin, algemene ruimtes, lift en uiteraard de reservering groot onderhoud.

Het appartementencomplex dateert uit 2001. Een modern en speels ontwerp van de Belgische architect Jo Crepain.
U heeft alle voordelen van een nieuwbouwappartement, midden in een historische woonomgeving met alle voorzieningen van het stadscentrum binnen handbereik.

Interesse in dit appartement?
Bel dan snel met ons kantoor en plan een afspraak in.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl